主城改善封面!这个洋房项目为何能登顶丰台TOP1?

龙湖建工·九里熙宸能登顶丰台TOP1，主要得益于品质 、地段
、费用三方面的综合优势 ，具体如下：品质卓越：主城稀贵纯洋房
，植入“豪宅”基因超低容积率与别墅级体验：项目定位主城区洋房社区，7的超低容积率在主城极为稀缺。产品全部为8-10层纯洋房 ，错落排布、前低后高
，搭配台地园林设计，营造出别墅级居住体验 。

产品力：精品思维 ，主打高端改善项目市场需求转变：重庆楼市主力军由刚需向改善产品转变
，土地出让地块容积率普遍走低，未来将是“改善市场 ”的天下
。产品线调整：2017年以来 ，重庆金科主打高端改善项目，主城和区县均以高端产品为主。建面12000元/㎡以上的中高端改善产品货储占比达43% 。

项目劣势： 近来项目周围都是在建或者刚交房的住宅项目
，入住率不高，生活配套稍显缺乏
。 项目西边有两栋高层自住房 ，稍微有些挡光影响。 综上 、不失为同样千万预算的超预期选取 。

北京丰台能发快递吗

〖壹〗
、可以
。通过查询北京本地宝显示
，北京丰台西客站具有国通快递，可以寄送快递。北京丰台站位于中国北京市丰台区境内 ，是中国铁路北京局集团有限公司管辖的铁路特等站 。

〖贰〗、可以发的
，北京快递没有停运，部分卖家暂停往丰台发货。

〖叁〗 、如果顺丰快递寄出 从北京丰台区到房山区城内 ，正常情况下
，最快下午是能达的，不会超过第二天的上午收件
。

〖肆〗
、大概1天左右。这个只是估计的大概时间 ，因为快递员收件
，再分拣，到达一个城市以后 ，需要再分拣，到达目的地后还需要分拣、派送
，这些都需要时间 。还有运送途中的道路情况 、快递员分拣的快慢等等，都会影响快递到达的时间 ，时间有可能提前或延长
。

〖伍〗、生鲜可以收发
，但因时效不能保证不建议下单。中通快递：高风险区域网点停发，具体看当地管控政策 。能否邮寄生鲜要以当地网点为准
。圆通物流：房山区已停运 ，通州区
、顺义区、朝阳区 、丰台区
、东城区等区域也先后停运。

〖陆〗、北京丰台区不可以发朝阳快递 。根据相关资料了解到
，截止2022年12月8日在丰台花乡地区升级为疫情高风险地区之后，可以注意到 ，近来有部分快递企业已经暂停发往丰台区
，也有快递企业只是无法发往花乡地区，而在电商平台中 ，一些卖家以快递时效无法保证为由暂停往北京发货
。

北京1地升高风险,7地升中风险,风险地区的人们应该注意什么?

〖壹〗 、注意一日三餐营养的摄入
，好的体质有助于预防病毒的感染。虽然几乎人人都不能免疫病毒，但是体质好的人对病毒的抗性更强一些 ，即使得了新冠病毒，体质好的人也更容易康复 。菜肴一定要尽量多样
，且荤素搭配，这样有助于营养均衡
。要多吃一些水果 ，摄入足够多的维生素。

〖贰〗
、北京三地升高风险一地升中风险
，当地的疫情防控分为以下三个措施 。第一进行多轮的核酸检测。

〖叁〗、中风险地区居民不要聚餐，也不要举办大型活动
。既然被划为中风险地区就说明哈尔滨地区的新冠病毒传播速度增大 ，感染率升高。如果在这种情况下还有人员聚集
，还有大型活动，很容易发生聚集性感染 。而一旦发生聚集性感染 ，感染人数将会直线上升
，既不利于疫情的防控，也会对人民的生命造成极大危害
。

〖肆〗 、感染者居住地：若某区域出现确诊病例或无症状感染者 ，其居住的地点会被纳入高风险区划定范围。这是基于阻断病毒在居住环境内传播的考虑
，居住场所人员相对密集且接触频繁，病毒传播风险高 ，划定为高风险区可有效控制人员流动，减少进一步传播的可能 。

〖伍〗
、不吃过量生冷食物
。冰饮、凉菜可能刺激肠胃
，建议选取温软易消化的食物，同时注意饮食卫生。三不做不剧烈晨练 。晨间气温较低 ，突然进行高强度运动（如快跑 、登山）可能对身体造成不良影响
，可选取散步
、太极等温和的活动
。不熬夜或过度劳累。

北京疫情可控,相信中国力量!

北京疫情总体可控，中国力量与科学防控体系为战胜疫情提供坚实保障 。以下从疫情现状、防控措施 、理性认知、全国协作等方面展开分析：北京疫情现状：集中爆发但可控性强病例分布集中6月11日至16日 ，北京9个区报告确诊病例
，丰台区占比超60%（99例），主要与新发地市场相关
。

全国人民是北京的坚强后盾：北京不会独自战斗 ，14亿中国人民是北京的坚强后盾。在疫情面前
，全国人民团结一心，共同为北京加油鼓劲 。这种全国一心的力量 ，是北京战胜疫情的最强大动力。

北京在疫情防控中明确要求各医疗机构不得以防控为由拒收急危重症患者
，切实做到了“疫情防控为人民
”
。

北京又一地升级为高风险是怎么回事?

据中国政府网疫情风险等级查询服务消息，截至6月19日15时 ，北京市又有1个街道升级高风险地区，为大兴西红门镇
，2个街道升级为中风险地区，分别为西城区展览路街道
、大兴区清源路街道。

高风险地区调整：房山区拱辰街道世茂维拉社区、阎村镇北京理工大学房山分校升级为高风险地区 。重点区域处置：北京理工大学房山分校累计确诊11例 ，671名师生已全部转运隔离
。丰台区提级管控“非必要不出区”：全域严格执行居家办公
，除北京西站 、南站外，其他区域公交线路甩站或停运。

若目的地不为北京者 ，则需继续实施4天集中隔离
，之后方可离京 。入境口岸为国内其他地区的：若在当地集中隔离满14天，即可参照国内人员政策进京（身份将不再是入境人员）
。若隔离未满14天 ，原则上不得进京。隔离期间检测要求：按规范进行核酸检测与抗原自测 。

江苏省：8例 湖北省：2例 山东省：2例 浙江省：1例 疫情特征：无重症
、死亡病例
，但存在本土续发疫情和隐匿传播风险
。猴痘病毒特性与传播途径：病毒特性：属于痘病毒科正痘病毒属，为双链DNA病毒 ，耐干燥和低温
，在痂皮、土壤 、衣物等表面可存活数月。

北京将排查各种传播隐患，坚决阻断病毒传播链 ，打赢疫情防控硬仗 。朝阳区潘家园街松鱼西里社区共报告了6例当地确诊病例
。根据市疾病预防控制中心的评估，北京市将从现在起按照新冠状病毒疾病在北京的风险分类标准
，将朝阳区潘家园街松屿西里社区从中等风险区升级为高风险区。

北京二批次地块的整体溢价率控制在了10%以内,试点竞现房!

北京二批次地块整体溢价率严格控制在10％以内，并试点竞现房销售等创新规则 。具体内容如下：整体溢价率控制目标北京二批次供地明确要求整体溢价率不超过10% ，单宗地块溢价率上限为15%。这一规则通过设定地价上限实现
，43宗地块中除1宗招标共有产权房外，其余均设定地价上限 ，从源头抑制土地市场过热
。

地块指标容积率：6。建设用地面积：397337平方米 。建筑面积：628375平方米
。拿地价：155亿。溢价率：15% 。现房销售面积：3万平方米
。借鉴楼面价：318736元/平方米。政策要求：不执行套内70/90 。指导价：3万/平方米
。

北京朝阳三间房D区
、南区地块以8295亿元成交
，溢价率5%，由保利+金茂联合体竞得 ，朝阳2025年或迎来土地供应“井喷 ”。地块成交概况 地块信息：本次出让的地块为朝阳三间房D区1205-000南区1202-0006/0007地块
，采用打包形式供应 。

月30日凌晨，杭州发布2021年第二批31宗涉宅地块集中挂牌出让公告 ，同时出台土拍新政
，包括“竞品质
”、现房销售 、提高报名门槛
、降低封顶溢价率、取消竞自持 、严禁商墅等措施，杭州住宅正式进入竞品质时代
。

现房销售试点效果部分城市改变规则杭州：2017年3月24日发布土地新政 ，溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售，但4个月后就删除了“溢价50%须现房销售”的条款。